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Terni Mediazioni 2010 – servizi a 360°

Nata come società rivolta quasi esclusivamente al settore Immobiliare, Terni Mediazioni 2010, sfruttando l’esperienza ventennale nel mercato immobiliare del suo fondatore, unendo professionisti cresciuti nei vari settori che gravitano attorno agli immobili, riesce ad estendere le proprie competenze, acquisendo un know-how completo in tutto l’ambito immobiliare e non solo. L’obiettivo dell’azienda è quello, di dare un vero servizio, trasparente e professionale.

Intermediazione Immobiliare

Con noi potrai vendere e comprare l’immobile che cerchi in tutta tranquillita’, gli immobili che fanno parte delle proposta di vendita vengono selezionati con grande cura ed attenzione, ponendo particolare premura nel verificare ogni aspetto inerente la proprietà , dalla piena regolarità commerciale e documentale, all’integrità del contesto naturale.

Per chi vende

Consulenza per la corretta valutazione

Individuazione del miglior mercato di riferimento nazionale ed internazionale

Stime immobiliari e redditività e studi di fattibilità ,possibile grazie al nostro studio tecnico

Accurata e attenta selezione della clientela e gestione della trattativa in piena trasparenza

Studio dei canali preferenziali alla veicolazione della compravendita

Informazione periodica sull’andamento della campagna pubblicitaria

Assistenza completa fino all’atto pubblico, preparazione del preliminare

Servizi post vendita e assistenza burocratica

Per chi compra

Ricerche personalizzate alle esigenze del cliente a livello regionale ,nazionale ed in alcuni casi internazionale

Invio di informazioni dettagliate corredate da servizio fotografico

Descrizione completa dell’immobile prezzo e posizione geografica con relative distanze dai centri principali

Analisi approfondite su criticità e potenzialità di ciascun immobile

Stime immobiliari, redditività e studi di fattibilità, tutto questo grazie al nostro studio tecnico

Consulenza legale e notarile

Gestione delle trattative in piena trasparenza

Assistenza completa fino all’atto pubblico e preparazione del preliminare

Servizi post vendita e assistenza burocratica

Legato strettamente all’acquisto dell’immobile vi e’ l’aspetto finanziario; nonostante i recenti cambiamenti della normativa nel settore, possiamo offrire delle prime consulenze finanziarie, individuando ed esplicitando le possibili problematiche, in modo da poter indirizzare il cliente verso l’istituto di credito piu’ idoneo oppure in alcuni casi verso professionisti del settore finanziari in grado di superare eventuali ostacoli alla fattibilita’ dell’operazione di mutuo.

 

Settore Tecnico

 

Il nostro studio tecnico sara’ il vostro punto di riferimento per quanto riguarda le normative tecniche , i consigli e le soluzioni migliori per ottenere i permessi per ristrutturare il vostro immobile. Insieme a voi studieremo e progetteremo le modifiche interne piu’ congeniali alle vostre esigenze, le potremo visualizzare tramite piante in 2d, 3d e rendering. Approntata la parte documentale potremo presentarvi ditte specializzate per eseguire un lavoro altamente professionale

Principali prestazioni professionali dello studio tecnico

Progettazione e direzione dei lavori di opere edili civili (restauri, ristrutturazioni, recupero del patrimonio edilizio esistente, cambi di destinazione d’uso, ampliamenti, nuove costruzioni sia di tipo residenziale sia artigianale/commerciale), nonché redazione di computi metrici e contabilità dei lavori; 

Progettazione, direzione lavori e certificazioni antincendio nel campo dell’edilizia residenziale e commerciale; 

Rilevazioni topografiche dei terreni e riconfinamenti catastali; 

perizie estimative per aree, terreni, fabbricati, opere edili in generale e redazione tabelle millesimali per condomini; 

Catastale: numerose pratiche catastali sia per quanto concerne il Catasto Terreni (Tipo Mappale, Tipo Frazionamento ecc.) sia per quanto concerne il Catasto Fabbricati; 

Consulenza tecnica di parte in contenziosi civili ed in ambito contrattuale; 

Consulenza in ambito di risparmio energetico nonche’ redazione dell’Attestato di Certificazione energetica. (estremamente importante in quanto le recenti normative lo hanno reso obbligatorio non solo al momento della vendita o locazione di un immobile, ma a partire dagli annunci immobiliari.

GUARDA TUTTI I NOSTRI SERVIZI TECNICI 

Settore documentale/fiscale/assistenziale

 

Tramite noi potrete accedere ad un’ampia serie di servizi per il reperimento di documentazione che vi permettono di “adempiere” alle tante pratiche burocratiche che ogni giorno occupano il tempo dei cittadini e delle imprese. Possiamo espletare pratiche rivolte a enti pubblici comeComuni, Agenzie delle Entrate, Camere di Commercio, Inps, Catasto.

Il nostro compito è quello di farvi evitare gran parte di quelle odiose file che dovreste fare allo sportello di un ufficio per risolvere un disguido burocratico, ma non solo.

Con i nostri Servizi avrete accesso e potrete richiedere tutti i documenti del Catasto (visure catastali, estratti di mappa, planimetrie etc.) e dellaCamera di Commercio (visure camerali, bilanci,certificati camerali etc.); potrete presentare le vostre domande all’Inps (disoccupazione, invalidita’, maternita’ permessi di soggiorno etc.), avere assistenza fiscale (presentazione 730, compilazione IMU, ISEE, gestione Colf e Badanti, successioni etc.)